PRODEJ EXKLUZIVNÍ
VILY


v žádané lokalitě Lysolajské údolí

Rozdělení místností ve vile:

Vila:

plocha vily:

plocha pozemku:

850m2

5 000m2

Samotná vila má dvě nadzemní podlaží, přízemí a podzemí propojená dřevěným schodištěm, nasvíceným zábradlím a výtahem. V každém patře je samostatné WC, některá jsou elektronicky ovládaná. Vévodí dřevěné podlahy, velkoformátové dlažby a obklady. Na stěnách jsou luxusní, citlivě vybrané tapety, pečlivě vybraná světla, výtah je umístěn v prosklené přístavbě. Nábytek byl vyráběn na míru.

Dům je vybaven technologicky jako chytrá domácnost, všechny funkce Ize ovládat dálkově, pozemek i dům je opatřen kamerami, zabezpečován zařízení. Okna jsou vybavena dálkově ovládanými předokeními žaluziemi.

Druhé nadzemní podlaží:

Na tomto podlaží se nachází hlavní ložnice s oboustranným krbem a terasou. Ložnice je situovaná na sever, působíá vzdušně a příjemně. Strop kopíruje střechu s přiznanými rámy. V přilehlé koupelně je vana ve tvaru mušle.

První nadzemní podlaží:

Na tomto podlaží je kuchyně propojená s jídelnou, obyvací částí a dvě terasy. Z kuchyně se vychází na krytou terasu, která se používá k relaxaci. Bylinkovy záhon je dostupny „suchou nohou"* vzhledem k tomu, že terasa je osazena prosklenou střechou.

Na této terase je kamenná pec na dřevo. Pro zimní období je terasa osazena ohřívači, pro letní dvěma markýzami. Lze na ní grilovat, ale vila má samostatnou letní kuchyň. Druhá terasa je dostupná z obyváku, je nekrytá a kopíruje druhou část domu.

Kuchyň je vybavena elektricky otevíranými zásuvkami, kamennou deskou, drtičem odpadu, vestavnou troubou, konvektomatem, mikrovlnou troubou, ohřívací a vakuovací zásuvkou, tepanem, plynovou deskou, indukční deskou 90 cm, myčkou s automatickým dávkováním, dvěma vestavnymi lednicemi a jednou chladící lednicí, která zastává funkci potravinové skříně a je určena zejména na ovoce a zeleninu. Dva kamenné dřezy.

Kuchyni vévodí luxusní prosklená voliéra pro papoušky s nestandardním zpúsobem krmení, které je podáváno zvencí. (ara zelenokřídlá, ara ararauna, kakadu inka a žako). Voliéra je osazena elektrickym závěsem a dálkové ovládanym oknem, kterym papoušci prochází do venkovní voliéry.

Na terase je luxusní sedací zahradní souprava, kamenná pec na pizzu, jídelní stůl pro 10 osob a venkovní voliéra. Dveře na terasu jsou opatřeny výlezem pro kočku, nicméně francouzský buldoček velikost tohoto otvoru hravě zvládá. Jak psi, tak kočka mají volný pohyb na zahradu. V případě menších psích mazlicků odpadá venčení, nebot' 5000m2 pozemku je pro jejich pohyb a kondici dostatečný.

Nad terasou je trávník s okrasnými keři, bazén s proskleným oknem a venkovní sprcha. Bazén má nízký pojízdný kryt na dálkové bládání, který na jaře efektivně ohřívá vodu. Jde jej ohřívat celoročně, protože má možnost vytápění. Bazén má nepravidelny tvar, plochou na odpočinek uvnitř bazénu, je dostupný po schodech, což je bezpečné pro menší děti. Svažující se dno, vodopád a protiproud jsou nedílnou součástí.

Přízemí:

V přízemí je hlavní vstup do domu. Na témže patře je jednací místnost, kancelář se dvěma pracovními místy a nábytkem potaženym kůží, hostinský pokoj/ložnice s koupelnou.

Na stejném podlaži je luxusní SPA s vířivkou, parní saunou se sprchou, infrasaunou, knippe a koupacím sudem. Velkoformátové tmavé obklady dávají místu velmi příjemný pocit. Atmosféru dotváří krb, sedací souprava a nábytek ze stařeného dřeva. Na stejném patře je WC, sušička a sušící skříň.

Podzemí podlaží:

Garáž je přizpůsobena pro parkování velkých aut, součástí garáže je vodárna, dílna a sklad, nabíjení automobilu, pračka a sušička pro nestandardně ušpiněné prádlo.

Po celé délce garáže jsou úložné skříně. Z garáže je vstup do chodby, v jejímž stropě je průhled ven na zahradu a pod ním nechybí odpočinková sofa.

Chodba samotná má z jedné strany zrcadlové cihličky, které dodávají vstupu luxusní požitek a jsou v nich nepostřehnutelně ukryté dveře do dvou skladů. Na stejném podlaží je prostor k uložení až 600 lahví vína.

Pozemek:

plocha pozemku:

5 000m2

Na zahradě se pohybují tři automatické sekačky, je zavlažován vodou z vrtu, u vchodu je technická místnost pro popelnice a zahradní nářadí a na dalším místě pod bazénem technická místnost pro filtrace a úložné prostory.
V kaskádé pod sebou, jezírka s koi kapry.

Pozemek je členěn na tři části: odpoičnkovou, užitkovou a část v souladu s krajinným rázem.

Odpočinková část:

Odpočinková část je tvořena zatravněnou plochou, bazénem, zahradním domkem, altánem, venkovní kuchyní, částí pro ohniště, venkovní sprchou, podestou, a v horní části zahrady čajovým domkem. Zahradní domek s posezeníma výhledem na jezírko.

Nad zahradním domkem je altán se stropními ohřívaci a elektrickymi roletami. Tento altán sousedí s bazénem a letní kuchyní, kde je velký gril s plynovou plotnou a spoustou úložného prostoru. V této části vede podél kamennych stěn dřevěná lavice a uprostřed je přenosné ohniště.

Další klasické ohniště s lavičkami je na jiné části pozemku. Nad touto částí zacíná přírodní část, sice částečně udržovaná, ale je ponechána víceméné tak, aby působila přírodním dojmem.

Užitková část:

Užitkové části zahrady dominuje vinohrad a levandule, které se zde nebývale daří a v době, když kveta a vinice plodí víno, je tato část nezapomenutelně krásná. Fíkovník plodí velmi chutné fíky, daří se jahodám rajčatům. Pozemek je velký, Ize na něm pěstovat cokoliv.

Zahrada je osázena všemi běžnými ovocnými stromy a keři. Nechybí ani kurník a do kuchyně se nosí čerstvá vajíčka. Horní části zahrady je určená k meditacím a nebo jen tak pk opíjení čaje.

Na pozemku je studna, nicméně pro potřeby domácnosti a zavlažování pozemku se pouzívá voda z 60m hlubokého vrtu. Voda pro domácí užití se upravuje ve vlastní vodárně. Samozřejmě Ize, přepnutím kohoutku využívat vodu z vodovodního řádu. Destťová voda je sváděna do obrovské nádrže, která je zakopaná na pozemku.

Zahradní domek

Věcné - Technické vybavení a zpúsob ovládání domu: